結束九月份,房市買氣如何呢?房仲業者根據成交業績資料,發現全台成交件數與八月相比持平,跟去年同期相比成長23%,且整體看來南部成交熱度高於北部。房仲指出,台中以北房市九月份賣壓仍大,買方對後市有疑慮,而中南部低基期地區買氣能否持續加溫,也還需要再觀察。(張佳琪報導)房市結束八月份的農曆鬼月淡季之後,九月份進入928檔期,今年看來九月成交狀況持平。住商不動產企劃研究室統計旗下各據點的九月成交業績,發現全台成交量跟八月相比持平,跟去年同期比成長23%。其中,台北市九月成交量跟八月差不多,年增率29.8%;新北市九月成交量比八月小幅下滑2%,年成長率16.4%。桃園月減4.5%、年增44.4%,台中月減17.1%、年減15.4%,台南月增10.1%、年增32.2%,高雄月增9.9%、年增30.6%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,六都來看,年成長率桃園表現最好超過四成;月增率是台南最旺,成長幅度一成。她說明,桃園其實今年以來表現都不差,主要受惠於低價,吸引雙北客轉進;台南主要是低房價誘因還有Google設廠利多,題材面豐富。徐佳馨指出,今年以來房市交易一直是南部熱過北部,資金往低價區轉進的態勢也很明顯,從九月成交狀來看,台中以北賣壓比較大的桃園與新北兩地,月增率表現上都弱,代表買方對後市疑慮加深。資金轉向中南部低基期區域的趨勢會不會延續,仍要就長線來看當地基本建設有無到位。(照片:張佳琪攝影)


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